【21CN】2015华南商业地产创新论坛秋季峰会收官

      随着中国经济进入新常态，商业地产行业的发展环境发生了剧烈变化。新形势、新背景下，商业地产如何实现转型变革?商业业态如何破解同质化难题?抓机遇、谋转型、求发展，是商业地产界目前普遍关心的问题。
 

      11月26日，由广东省商业地产投资协会与中山大学管理学院联合主办、第一商业网承办的“中国(华南)商业地产创新论坛秋季峰会”在广州阳光酒店成功举行，众多国内外知名商业地产企业、品牌商、投资机构等数百名嘉宾，面对面交流，切磋一同见证国内商业地产行业创新时刻。

      大会现场，广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军致欢迎辞。他指出，作为一年两度的华南商业地产创新论坛春季峰会，创新论坛围绕商业地产的主题，凝聚商业地产和品牌商两股力量，搭建了一个集各路精英，聚各方智慧，创各家共识的互动平台，对推动商业地产的健康发展，发挥了重要的作用。

广州跨境电商居全国试点城市第一

      从去年刮起的跨境电商热潮至今仍热度不减，在政策红利的推动下，跨境电商已然成为国内实体零售企业的新蓝海。

      权威数据显示，今年前7月，广州跨境电商进出口超过30亿元，居全国试点城市第一。这一数字不仅是去年全年的两倍多，更是占据了全国跨境电商贸易量的七成。据不完全统计，截至目前，广州市内已开出超过20家跨境电商体验店，各类原装进口的保税、完税商品日益齐全，消费者无需出境，就能在家门口享受“全球购”。

跨境电商主题沙龙

      据广东风信子网络科技有限公司拓展中心总经理彭穗娟披露，从今年5月份到现在，每天的单店营业额达到300多万，至今总营业额超过了5亿。据悉，今年12月份，风信子将正式对外推出风信子商学院计划。同时，将创新O2O模式、5个零奖励模式，重新定义商业旅游地产，培养客户消费教育习惯。

      番禺荔园新天地总经理叶伟恩表示，商场是跟消费者的需求进行经营，消费者未来想要什么我们就走在前面做什么，荔购跨境电商业务在短短两个半月，完成策划、招商，目前经营情况良好。

      中国国际交流促进会常务理事、悦萃荟董事孟世新认为，悦萃荟目前主要就是朝两个方向在努力：一由直营向综合性直营发展，积极布局海外仓建设，就近采购海外的原产地优质货源无;二是做出口跨境电商，这些就变成保税仓，这是上游供应链。

      广百荟运营经理吴卓菲介绍到，线上除了本身系统开发方面，专门为跨境购专门做频道，细节有别于电商方面一些设计或者整个购物的指引。在线下方面，体验店分三个区域：跨境商品展示区，完税进口产品购买区，消费者进来之后不仅可以近距离触摸到跨境商品，还可现场进行电脑下单，消费者根据自身需要，直接购买完税商品。

      中山大学管理学院管理科学系副教授肖静华认为，跨境电商的发展模式应该都是一种O2O模式，在互联网时代现在都是社群经济，社群经济一定要让自己和别人可以区分来，根据自己的定位形成差异化，这是未来的方向。

学界商界联手打造行业高端智库

      华南作为全国商业改革开放最早、各业种业态最丰富、发育成长水平最高的区域，其市场化、国际化、现代化、信息化程度都处于全国领先水平，是全国商业领域新兴思潮的重要发源地，有大量值得不断探索、研究、思考、交流和总结的新现象、新问题和新理念。

      为此，早在2014年11月，广东财经大学、广东省商业经济学会、广东省商业地产投资协会、广东省餐饮服务行业协会、广州商业总会、广州连锁经营协会、第一商业网联合发起成立华南商业智库，旨在团结华南商业精英、凝聚商业智慧，进一步普及现代流通知识，推广现代商业技术，提升商贸企业素质，促进区域商贸合作，推动商贸转型升级，推进理论实践创新，服务地方经济社会，共同打造具有岭南文化特点和体现华南商业个性的智库体系，为华南及国内外各界提供全方位、高水平、有特色的专业咨询顾问服务。会上，华南商业智库发起人单位代表与特邀嘉宾上台共同开启智库启动仪式，见证智库成立。

跨界合作 共谋行业美好未来

      时下，跨界合作蔚然成风。无论是互联网企业还是传统零售企业以及行业协会，为了抵御外来竞争，强强联合成为当下最流行的战略模式。本次论坛的重要内容和成果之一，广州南沙开发区投资贸易促进局副局长唐斌、广东省商业地产投资协会会长黄文杰共同签署战略合作框架协议。

      作为被广州市政府钦点的“经济发展新引擎”，南沙自贸区自2015年4月挂牌成立起，一举一动都牵引着众多投资者的目光。深茂铁通、广中珠城际的轨道交通正在推进，虎门二桥、广中江高速也在加快建设当中，以南沙为核心的珠三角枢纽中心正在逐渐成型。此外，国际航运中心、蕉门河中心区、跨境电商集聚地等规划建设也如火如荼，相信在广东省商业地产投资协会的助力下，南沙自贸区的发展更加如虎添翼。

      此外，广东省商业地产投资协会会长黄文杰与中山大学管理学院党委书记漆小萍签署合作框架协议，共建现代商业研究院。双方通过共建协会资源后备库及调研交流合作平台，加强前沿理论知识与企业管理实际的结合。

网站再添三分站 华南商业地产风云廿载

      据悉，华南商业地产已走过二十载。活动现场，广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军、华南商业智库理事长王先庆、佛山市零售商业行业协会名誉副会长伍迪安、21世纪经济报道资深编辑、《天河城报告--“中国第一 mall解析”》主笔张凡、信息时报经济专刊中心主任廖卓斌多名重要嘉宾共同启动预示着华南商业地产风云二十载盛典正式开启的水晶球。同时，第一商业网总裁黄华军为北京站站长朱辉、香港站站长庄莉盈、长沙站站长龚红授牌。

      作为本次大会的重头戏，2015年度华南商业地产最具投资价值项目、2015年度华南商业地产最具投资价值商务区、2015年度华南地区购物中心业态创新奖、2015年度最受华南地区连锁品牌欢迎的购物中心等多个奖项在峰会答谢晚宴上悉数揭晓。此外，大会还特别安排了紧张刺激的微信墙抽奖环节，现场嘉宾纷纷将丰富奖品收入囊中，欢呼声、掌声不绝于耳。


      来源链接：http://news.21cn.com/industry/a/2015/1128/13/30324277.shtml